Dado que que el Euríbor está en valores negativos desde hace más de un año (‐0,127% en mayo de 2017, según el Banco de España) se han generalizado las contrataciones de hipotecas a tipo fijo.

Esto se debe, en parte, a la sensación de inestabilidad económica así como, a las ofertas con tipos bajos y permanentes que permiten al cliente planificarse y protegerse ante una posible subida. Se populariza un pago a modo de tarifa plana que evita imprevistos.

Con motivo de esta tendencia de contratación (las hipotecas concedidas sobre tipo fijo suponen un 35,4% del global, según datos del Instituto Nacional de Estadística), analizamos las cinco hipotecas que presentan un interés fijo más bajo para una devolución a 20 años.

Todas ellas facilitan hasta el 80% del valor de tasación para la compra de una primera vivienda, excepto la Pre-Hipoteca Fija del Santander y la Hipoteca Fija del BBVA que prestan hasta el 75% de la segunda propiedad.

A continuación detallamos cómo son las 5 hipotecas con interés fijo más bajo del mercado a fecha de junio de 2017:

Hipoteca / Entidad Interés fijo (TAE) Características
Hipotecario Tipo Fijo
Bankoa
1,95% – Comisión de apertura 0,3%
– Seguro de hogar
– Seguro de vida
– Domiciliar nómina
– Sin cumplir estas condiciones, al 2,95% TAE
Hipoteca Mediterránea
BMN
1,95% – Comisión de apertura 0,5%
– Seguro del hogar
– Seguro de vida (amortización prima 5 años)
– Domiciliar nómina (3.000 euros) o consultar condiciones
Pre-Hipoteca Fija
Banco de Santander
2% – Comisión de apertura 1%
– Seguro de hogar
– Seguro de vida
– Domiciliar nómina (mínimo, 1.200 euros) o pensión (mínimo, 600 euros)
– Tarjeta de crédito (uso mín. 6 veces antes de revisión)
– Tarjeta de débito (uso mín. 6 veces antes de revisión)
– Si no se cumplen estas condiciones, 3,2% TAE
Hipoteca Estrella Fijo
CaixaBank
2,1% – Comisión de apertura 1%
– Seguro de hogar (de CaixaBank)
– Seguro de vida (de CaixaBank)
– Instalar una alarma Securitas Direct
– Sin cumplir condiciones, hasta el 3,3% TAE
Hipoteca Fija
BBVA
2,35% – Comisión de apertura 1%
– Seguro de hogar
– Seguro de vida
– Domiciliar nómina
– Tarjeta de crédito
– Plan de pensiones

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